Edificio Garay Flex, un proyecto cuya impronta principal será la calidad de sus materiales y solidez en su arquitectura y construcción aportando además de seguridad y confort. Una oportunidad única para adquirir una propiedad en Mar del Plata. Se encuentra en una zona residencial en auge de crecimiento, a solo minutos de la playa, microcentro y del complejo universitario.<div><br></div><div><br></div><div>2 ambientes. El desarrollo cuenta con tres unidades por piso.</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento A: 2 Ambientes, distribución rectangular más espacio Flex, 58m2 cubiertos. Calefacción por losa radiante eléctrica independiente. Portero visor. Terraza accesible y quincho. Cocheras disponibles.</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente ubicación, tanto para vivienda permanente como para fines turísticos. Cercano a las arterias de acceso de la ciudad al microcentro, universidad y en un barrio característico donde encontrará tranquilidad y seguridad.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div><br></div><div>Terminaciones</div><div>Los exteriores serán de revoques impermeables, combinado con terminaciones de hormigón a la vista, estilo contemporáneo, cuya finalización se dará con aplicación de pintura latex impermeabilizante.</div><div><br></div><div>Pisos</div><div>Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes y en baños serán placas cerámicas esmaltadas de primera calidad</div><div><br></div><div>Carpintería</div><div>La carpintería exterior será de aluminio con DVH con junta sellada con materiales hidrófugos, asegurando de este modo que los ambientes tengan una mayor y mas eficiente aislación térmica y acústica. La carpintería interior serán marcos, contramarcos y hojas placas de madera. Puerta de ingreso de primera calidad reforzada con cerradura de seguridad.</div><div><br></div><div>Instalación Sanitaria</div><div>La instalación de agua fría y caliente será en cañería de polipropileno termofusionada, Aqua System o Hidro 3. Desagües y pluviales serán de polipropileno de alta resistencia, Duratop o Awaduct. Llevará caldera general para abastecer el circuito de agua caliente.</div><div><br></div><div>Instalación Eléctrica</div><div>Iluminación automática en hall y palieres. Tableros con disyuntor y corte sectorizado. Portero visor. Cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>Calefacción</div><div>Moderno sistema de calefacción. Será por losa radiante eléctrica independiente, cada ambiente estará sectorizado y controlado con sensor programable.</div><div><br></div><div>Vidrios</div><div>Serán todos de doble vidriado con cámara estanca (DVH) insonoros y térmicos. Los balcones llevarán vidrios de seguridad.</div><div><br></div><div>Ascensores</div><div>Se instalará un ascensor de última generación de frecuencia variable, con puertas automáticas en pisos. El revestimiento de la cabinas</div><div><br></div>